記者蔡佩蓉／台北報導
2016年房地合一稅上路，稅率為資本利得的45％至15％，自用部分也要10％，資深地政士表示，唯二不課徵房地合一稅的，僅剩公共設施保留地及作農業使用的農地獲利，此兩種土地也成為不動產投資標的。
不過，新北市地政士公會公共關係主委鄭文在提醒，投資農地要留意有些是「耕地」，而耕地有登記限制。他舉出一個案例，一名黃董在新北市樹林區近郊買一片農業用地置產，從公司提撥近1億元資金，打算以公司名義購買一筆近1000坪的農地。
在與地主約15人準備簽約時，才知道該筆土地是耕地，公司法人是無法登記的，除非公司本身是農業企業機構才能登記，幸好最後「借名登記」在黃董名下，買賣契約仍成立。
鄭文在說，按照《農業發展條例》第33條「私法人不得承受耕地」，但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
廣義的農業用地，包括市計劃法劃定的農業區和保護區及區域計劃法劃定耕地，其中都市計劃內的農業區和保護區是可以採公司名義登記；至於區域計劃法劃定的耕地，除了上述的農企公司農業團體外，只能以私人名義登記是最大差別。
哪些是耕地呢？依農發條例第3條第11項，耕地是指依區堿計劃法定為特定農業區，一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。
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原標題：臺媒關註印度手機廠商重振戰略：擬將大陸手機「從對手變客戶」
參考消息網12月11日報導 臺媒稱，大陸手機品牌小米、OPPO、vivo等在生產規模、速度以及組裝成本三大方面擁有優勢，印度本土品牌很難與大陸品牌競爭，當地第二大本土手機廠商英特克斯（Intex）正計劃為大陸手機品牌代工，以實現轉虧為盈。
據臺灣中時電子報12月10日援引印度《經濟時報》報導，Intex營運持續面臨虧損窘境，與2017年營收規模相比，2018年至2019年大幅縮水1/3。該公司銷售額2016財年達到高峰後急劇下滑，上一財年陷入虧損，凈虧損額達到28.13億盧比。
據悉，Intex正在計劃為大陸手機代工，以扭轉頹勢。除了Intex，印度另外一家本土手機廠高層也表示有意為大陸手機品牌代工。
報導分析稱，印度本土廠商在生產規模、速度以及組裝成本方面，都很難與大陸品牌競爭。
報導認為，為大陸品牌代工已成為印度手機廠商重振的關鍵戰略之一。
資料圖：在印度首都新德裏，小米科技全球副總裁雨果·巴拉在發佈會上介紹紅米Note 3手機。 （新華社）
